過完了年,首先祝愿大家新春快樂,萬事如意。洪楊博客又迎來了新的一年,到現在我已經堅持4個年頭為大家免費的服務了,大家的支持是我堅持的動力?,F在的天氣日漸轉暖,很多朋友打算裝修自己的新房。春天裝修也有很多的好處,正好裝修完了,夏季放放味道,秋季就可以入住了。那么裝修中最讓大家頭疼的就是預算書看不懂怎么辦?該如何看待裝修預算書呢?

裝修預算解讀

裝修中,大部分業主都是采用的半包,我也建議大家用半包,因為比較省心,不會天天圍著建材城采購材料,一些基礎的材料裝修公司都在半包中提供了。并且也有自己的很大的空間,比如選購自己喜歡的瓷磚、集成吊頂、櫥柜等。

乳膠漆

預算書大部分都是用平米或者延米(也就是指定寬度的米)來計算的。比如墻面乳膠漆,有的是乳膠漆分著來算,就是乳膠漆是一項,膩子是一項,有的是綜合來算,我們公司一般都是綜合算在一項。墻面乳膠漆包括界面劑一遍→膩子2遍→打磨一遍→乳膠漆面漆2遍,我們公司的報價是48一平米,面積上多算20%的損耗,比如客廳墻面面積是50平,那么最后寫在預算書上的是60平。所以有些業主說,為什么我實際計算的面積和預算書上的有出入,就是這個損耗的量沒有算進去,如果算進去還是有出入,那就是裝修公司為了增加預算多報的,咱們就要砍價的時候把這塊減下去。

石膏板吊頂

石膏板吊頂也是裝修中一個大項,吊頂我們公司的報價平均是50元一平,因為吊頂的難易程度不同,所以吊頂可能你要的風格要復雜的話,會更加貴些。風格簡單話,會更加便宜些。

地磚和墻磚鋪設,地磚鋪設半包的話,是包括水泥沙子的錢的,我們這里鋪地磚是35元,鋪墻磚是45元。

水電改造

水電改造是裝修中的大項,很多的裝修公司都是靠著水電改造可以多賺些錢,現在也有專業改水電的公司,如果大家趕緊裝修公司報價高的話,可以找專業改水電的公司來做。水電改造中由于管線繁雜,所以報價的時候比較籠統,通常是改水多少錢,改電多少錢,做防水多少錢,包立管多少錢等。改水改電屬于隱蔽工程,如果壞了,以后維修難度大,這里注意報價的同時,最主要的是注意管線的質量和品牌,比如日豐、偉星的水管和管件質量就好,價格也高些。電線里面像遠東、正泰的都是比較不錯的品牌。并且電線需要注意平方數,水管注意厚度,都是一些小細節,但是卻很重要。除此之外,地面找平、壁紙粘貼、砸墻改墻、電視墻、沙發墻、床頭墻等都屬于半包之內,我就不能一一的細說了。

除此之外,就是裝修中有兩個比較大的貓膩:第一個就是漏項,有些公司以低價競爭過來客戶,然后以后裝修中加項,最后都算下來的錢往往更多。第二個就是拆項,將一個項目拆分成很多的細節,比如刷墻拆分成墻面處理、界面劑、刮膩子、刷面漆。造成預算書非常臃腫,這種預算除非做預算的本人可以看懂,其他人都看不懂。業主看著單項比其他家都便宜,但是綜合起來價格就高多了,這種報價的方法無非就是增加預算,讓業主多掏腰包。

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目前有26 條留言

  1. 2016年02月15日 上午 9:14 清霧美泉   |  引用  |  #1     

    我是真心看不懂我們裝修公司給弄的預算,兼職就是天書。

    • 2016年02月16日 下午 7:12 洪楊   |  引用  |  #2     

      呵呵,那就是里面有貓膩了,其實真正好的預算書,沒有扯皮的地方,寫的特別的詳細。

  2. 2016年02月15日 下午 12:44 新賓   |  引用  |  #3     

    是的,哎,有時候就是欺負業主不懂。

    • 2016年02月16日 下午 9:21 洪楊   |  引用  |  #4     

      是的,借用上面網友的那句話,隔行如隔山。

  3. 2016年02月15日 下午 9:50 風玲想芬飛   |  引用  |  #5     

    哦,那我得看仔細些,防止被蒙。

    • 2016年02月16日 下午 9:44 洪楊   |  引用  |  #6     

      恩,好好看看吧!

  4. 2016年02月15日 上午 9:21 高低人生   |  引用  |  #7     

    博主,我的預算發你qq上了,你有時間的話,幫我看一下,有沒有貓膩。

    • 2016年02月16日 下午 9:43 洪楊   |  引用  |  #8     

      好的,我一會登qq給你看看。

  5. 2016年02月15日 下午 12:51 言果   |  引用  |  #9     

    隔行如隔山

    • 2016年02月16日 下午 8:34 洪楊   |  引用  |  #10     

      是的,就是這么回事。

  6. 2016年02月15日 上午 8:09 霆風翔得   |  引用  |  #11     

    石膏板吊頂,如果去掉可以嗎,我打算不用石膏板了。

    • 2016年02月16日 下午 9:14 洪楊   |  引用  |  #12     

      去掉的話,等于就是現澆頂直接當天花板,是可以的。

  7. 2016年02月15日 下午 4:52 南海姑娘   |  引用  |  #13     

    博主第二張圖做的挺漂亮的,我打算這么做,簡單也大氣。

    • 2016年02月16日 下午 8:06 洪楊   |  引用  |  #14     

      呵呵,喜歡就行,其實第二張就是普通的裝修,不過你喜歡就行哦!

  8. 2016年02月15日 下午 9:23 摯愛   |  引用  |  #15     

    博主有時間的話,幫我看下,我讓兩個公司給我報價了。

    • 2016年02月16日 下午 8:05 洪楊   |  引用  |  #16     

      好的,發到我qq上面吧!

  9. 2016年02月15日 上午 9:53 豆子小姐   |  引用  |  #17     

    現在是不是都是免費設計,不過我看設計師的水平太一般般了。

    • 2016年02月16日 下午 8:03 洪楊   |  引用  |  #18     

      是的,都是免費設計,設計的不好,你就不要在他們公司裝修了。

  10. 2016年02月15日 下午 12:24 若如初見一   |  引用  |  #19     

    預算書我還真是看不懂
    老公幫我解讀的

    • 2016年02月16日 下午 9:32 洪楊   |  引用  |  #20     

      哦,讀懂了就行。

  11. 2016年02月15日 下午 3:54 吃貨   |  引用  |  #21     

    呵呵 確實特別的深 水太深了

    • 2016年02月16日 下午 8:33 洪楊   |  引用  |  #22     

      對,其實好多行業水都是特別的深,總是給新來者以假象。

  12. 2016年02月15日 下午 6:25 霏碧堂   |  引用  |  #23     

    剛剛裝修,買房不易,裝修更難。

    • 2016年02月16日 下午 8:35 洪楊   |  引用  |  #24     

      對,其實現在人們的生活壓力是越來越大。

  13. 2016年02月15日 下午 9:55 薩拉丁   |  引用  |  #25     

    我們里面就是改水電錢特別的多,砍價也砍不下來。

    • 2016年02月16日 下午 9:13 洪楊   |  引用  |  #26     

      水電是裝修公司的大項,是可以砍價的。

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